La valorisation de la zone du canal de Bruxelles constitue une étape cruciale dans la recherche d’un nouvel aménagement urbain. Ce projet ambitieux puise ses racines dans un processus qui dure depuis de nombreuses années, voire des décennies. Historiquement, la zone du canal était principalement une région industrielle prospère, surtout dans les années 1930. Cependant, après les années 1960, l’activité industrielle a décliné, transformant progressivement la zone en un espace sous-utilisé. Actuellement, la zone du canal de Bruxelles est un rappel silencieux d’un riche passé de grandeur industrielle, mais des plans sont prêts à la transformer en un quartier dynamique et animé. On peut penser aux success stories d’Anvers, Louvain et Gand, où d’anciens sites industriels ont été transformés en centres d’activités dynamiques. La réhabilitation de la zone du canal s’inscrit parfaitement dans le contexte plus large du renouveau de Bruxelles en tant que ville dynamique et attrayante, où histoire et modernité vont de pair
Le quartier branché de Bruxelles
La zone du canal de Bruxelles est sur le point de devenir LE quartier branché de Bruxelles dans les 5 à 10 prochaines années, et deux projets voisins du BXLKot jouent un rôle crucial à cet égard. Tout d’abord, il y a Abattoir, l’ancien site d’abattoirs qui a été revitalisé avec un marché alimentaire florissant. Actuellement, le projet en est à la phase 2, où un développement de bureaux est en cours avec, en prime, une toute nouvelle piscine urbaine intérieure et extérieure au dernier étage. Cette initiative stimulera non seulement l’économie locale, mais créera également un pôle social animé pour les étudiants à la recherche de détente. Ensuite, nous avons le campus rénové du RITCS, qui comprend non seulement des salles de classe, mais aussi une salle de théâtre acoustique performante et un studio de cinéma, contribuant ainsi à la dynamique culturelle et éducative du quartier. Les étudiants de l’Erasmushogeschool pourront également y assister à leurs cours, faisant de ce campus un véritable vivier de créativité et d’innovation, positionnant incontestablement la zone du canal comme l’endroit où il faut être à Bruxelles.
Les atouts du canal
Une résidence au bord de l’eau s’est imposée comme l’un des emplacements les plus prisés pour l’immobilier en Belgique. Les zones riches en eau de la Lys à Saint-Martens-Latem et de la Zaat à Temse bénéficient déjà d’une prime de prix considérable. Cette tendance s’étend même aux grandes villes européennes telles que Paris et Amsterdam, où les maisons au bord de l’eau sont devenues synonymes de luxe et de style de vie.
Mais pourquoi les gens sont-ils prêts à payer plus cher pour vivre au bord de l’eau ? La réponse réside dans les avantages uniques qu’offre un emplacement au bord de l’eau. La vue panoramique sur un canal, un lac ou une rivière crée une sensation de calme et de détente. De plus, la rareté des emplacements au bord de l’eau contribue à leur attrait. Cela entraîne une demande accrue et donc une hausse des prix. Cette combinaison de facteurs fait de la zone du canal un véritable paradis pour les habitants et les étudiants à la recherche de lieux exclusifs et idylliques.
La popularité de l’immobilier au bord de l’eau ne cesse de croître, et cette tendance influence même le marché des kots. Un développement remarquable est que les étudiants restent de plus en plus longtemps en kot, ce qui signifie qu’ils attachent désormais plus d’importance au confort, notamment à une vue attrayante. Ainsi, un kot avec toutes les commodités nécessaires et une vue magnifique est devenu un atout majeur pour les étudiants à la recherche d’un lieu de séjour idéal.
Emplacement stratégique
L’emplacement de BXLKot est exceptionnellement stratégique, situé juste en face de l’Erasmushogeschool à Bruxelles. Il se trouve au cœur d’un réseau de plus de 10 campus de différentes écoles supérieures et universités dans un rayon de seulement 4 kilomètres. Cet emplacement idéal reflète la forte demande de logements étudiants de haute qualité dans le futur centre académique animé.
En termes d’accessibilité, BXLKot est à seulement 200 mètres de la station de métro Delacroix et à seulement 270 mètres de la station Jacques Brel. Cela signifie que vous pouvez atteindre la gare de Bruxelles-Midi en quelques minutes seulement, un carrefour crucial offrant un accès au reste de la Belgique. Avec son emplacement stratégique et ses excellentes connexions, BXLKot offre non seulement un environnement de vie plus confortable, mais aussi un accès facile à tout ce que Bruxelles a à offrir.
Si vous êtes intéressé et souhaitez en savoir plus sur les possibilités, n’hésitez pas à jeter un coup d’œil ici !