Des appartements neufs spacieux et généreux, avec des terrasses exceptionnellement grandes allant jusqu’à 21,4 m².
The Rise
Entre eau, lumière et espace s’élève The Rise. Un projet résidentiel à petite échelle comprenant 10 appartements neufs, répartis sur 5 étages, avec des appartements d’1, 2 et 3 chambres répondant à différents besoins d’habitation. Chaque appartement reflète l’essence de Fjord RED : une architecture intemporelle, des finitions raffinées et une qualité de vie qui évolue au rythme de la vie elle-même.
Chaque appartement est conçu autour de la lumière, du confort et de la sérénité. Des hauteurs sous plafond allant de 2,70 m et de larges baies vitrées laissent entrer le jour en abondance, tandis que des terrasses orientées sud-est et sud-ouest — de 21,4 m² — créent un lien ouvert avec l’eau et le ciel.
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Emplacement unique : vue sur l’eau et la skyline de Bruxelles
Avec un niveau historiquement bas de permis de construction et une population de plus de 1,25 million d’habitants, la demande augmente bien plus vite que l’offre
Forte pénurie d’appartements neufs à Bruxelles
Avec un niveau historiquement bas de permis de construction et une population de plus de 1,25 million d’habitants, la demande augmente bien plus vite que l’offre
Quartier en pleine revalorisation : dernière zone du canal à être développée en Belgique
Une zone de développement urbain unique au fort potentiel de valorisation, comparable à Tour & Taxis à Bruxelles et à l’Eilandje à Anvers.
Appartements neufs durables
Grâce à l’utilisation de la géothermie, de panneaux solaires et de la récupération d’eau, l’objectif est d’obtenir un label PEB A+.
Appartements spacieux et lumineux
Loyers élevés pour les logements neufs à Bruxelles
Les loyers figurent parmi les plus élevés du pays et, selon huurprijzen.brussels, les prix de référence se situent jusqu’à 20 % au-dessus de la moyenne nationale.
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EMPLACEMENT
Zone du canal
Ce qui était autrefois un site industriel se transforme aujourd’hui en un nouvel environnement dynamique où l’on vit et travaille. La zone du canal devient la nouvelle façade urbaine de Bruxelles, comme l’Eilandje à Anvers ou les rives de la Lys à Gand l’ont été en leur temps : des lieux où l’eau est devenue le moteur du renouveau.
Avec Tour & Taxis comme l’un des moteurs les plus emblématiques et Quai Demets comme point d’orgue, les derniers quais industriels se transforment en un quartier à l’aura internationale : des bâtiments industriels iconiques aux hotspots culturels, en passant par des bureaux, des espaces événementiels et des parcs verdoyants. Ce qui a commencé comme une reconversion est devenu un quartier urbain vivant, aujourd’hui symbole de la transformation de Bruxelles.
Un lieu où les étudiants du RITCS et de l’Erasmushogeschool prennent un café au bord de l’eau entre deux cours, où les familles flânent le long de promenades verdoyantes, et où les investisseurs reconnaissent le potentiel d’un quartier en pleine évolution — prêt pour l’avenir.
Ici, entre le dynamisme de la ville et la quiétude du canal, s’élève The Rise. Un projet qui n’est pas seulement construit à cet endroit, mais façonné par lui.
Littéralement shaped by the canal.
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ARCHITECTURE
Brutalisme
En collaboration avec le bureau d’architectes Dierendonckblancke, un design brutaliste a été choisi délibérément : un style architectural qui s’accorde à l’environnement brut du canal et qui est profondément ancré dans le caractère urbain de Bruxelles.
La ville possède une riche tradition d’architecture expressive et sincère, où la structure et les matériaux priment, et The Rise s’y inscrit parfaitement.
Le brutalisme incarne l’honnêteté, la simplicité et l’intégrité structurelle : les matériaux ne sont pas dissimulés, mais au contraire montrés dans leur forme pure et naturelle. Ainsi, une structure en béton brut, associée à la pierre reconstituée, constitue l’épine dorsale du bâtiment — robuste, authentique et facile d’entretien — parfaitement en phase avec l’ADN industriel de la zone du canal.
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chambres
Appartement
Terrasse
Prix
1
88,30m²
21,40 m²
440.000 € – 455.000 €
2
106,80 m²
21,40 m²
425.000 € – 470.000 €
3
120,70 m²
21,40 m²
520.000 € – 540.000 €
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Zone du canal
La zone du canal bruxelloise évolue d’un ancien site industriel sous-exploité vers un nouveau pôle urbain. Comme dans d’autres villes belges, une transformation majeure s’y prépare. Parce qu’il s’agit de la dernière grande zone du canal encore en développement, le site offre une opportunité unique de renouvellement urbain ainsi qu’un fort potentiel d’investissement, grâce à sa situation stratégique, à la croissance démographique et à la rareté des logements neufs.
Quartier en pleine revalorisation
Mobi-score: 9,5
LA ZONE DU CANAL
Projets dans les environs
Au cours des prochaines années, la zone du canal connaîtra une transformation en profondeur, avec de nouveaux projets résidentiels et professionnels, la reconversion du patrimoine industriel et des investissements dans la mobilité et l’espace public. Ces projets renforcent progressivement la qualité de vie, relient les quartiers entre eux et apportent au bord de l’eau une nouvelle dynamique économique et culturelle.
9.5
Mobiscore
Le projet bénéficie d’un Mobiscore exceptionnel de 9,5 grâce à une excellente accessibilité, avec le métro, le tram, le bus et Bruxelles-Midi à distance de marche. Toutes les commodités essentielles — commerces, écoles, horeca et espaces verts — se trouvent à proximité, ce qui rend l’emplacement idéal pour une vie urbaine confortable et durable.
Transports en commun
Onderwijs
Commerces & services
loisirs, sports et culture
Santé & soins
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