BXLKot
Voici BXLKot, une nouvelle opportunité d’investissement dans l’immobilier étudiant à Bruxelles, la plus grande ville étudiante de Belgique.
BXLKot garantit un investissement immobilier simple, sûr, sans souci et rentable.
Bruxelles est la plus grande ville étudiante de Belgique
Source : Kotkompas 2026
Pénurie importante de logements étudiants de qualité
Entre 20 000 et 55 000 chambres supplémentaires sont nécessaires à Bruxelles d’ici 2030.
Source : BRUZZ
Possibilité d’utilisation propre pour vos (petits-)enfants
Nombreux espaces communs d’étude et de détente avec fitness pour les étudiants
Situation stratégique
Directement en face du Collège universitaire Erasmus et de RITCS Bruxelles et à 5 minutes de Bruxelles-Midi.
Des revenus locatifs sûrs et sécurisés
Grâce à une convention avec l’ULB et l’opérateur professionnel
Durable et à long terme
Grâce à l’utilisation de l’énergie géothermique, de panneaux solaires et de la récupération d’eau, il vise à obtenir un label EPC A+.
Brochure d’information gratuite
Vous voulez en savoir plus ?
Vous souhaitez plus d’informations sur le potentiel restant, l’exploitation et les rendements ? Remplissez le formulaire et recevez une brochure d’information gratuite.
« * » indique les champs nécessaires
BXLKot
Le projet
En face de l’Erasmushogeschool à Bruxelles, ‘BXLKot’, un tout nouveau complexe comprenant 30 chambres étudiantes, 81 studios, 3 terrasses communes sur le toit, une salle de sport et 7 espaces extérieurs communs, verra bientôt le jour.
Nous mettons l’accent sur des logements étudiants spacieux et confortables, chacun disposant de sa propre salle de bain ainsi que d’une kitchenette. Ce projet de nouvelle construction répond à la pénurie croissante de logements étudiants de qualité à Bruxelles et constitue également une excellente opportunité d’investissement.
Grâce à la proximité de pas moins de 10 campus d’universités et de hautes écoles, vous êtes assuré d’une mise en location rapide. Vous pouvez bien entendu également choisir de ne pas louer temporairement votre kot ou votre studio et de le mettre à disposition de votre fils, de votre fille ou de vos petits-enfants.
30
Chambres d'étudiants
81
Studios pour étudiants (kitchenette et salle de bain privée)
7
Espaces collectifs
1000
Vers les toits-terrasses
Les étudiants ne creusent pas n’importe où
Installations
BXLKot dispose de 7 salles d’étude et de détente différentes. Au-dessus, vous pouvez également profiter de l’air frais sur l’une des trois terrasses spacieuses et verdoyantes. Pour les étudiants sportifs, il y a une salle de sport dans le bâtiment et vous pouvez également garer votre vélo en toute sécurité dans le spacieux local à vélos. Le bâtiment dispose également de 29 places de parking.
Explorer les environs
10 campus à 3 km
Découvrez la situation exceptionnelle de la résidence étudiante BXLKot, stratégiquement située juste en face du Collège universitaire Erasmus de Bruxelles, avec plus de 10 campus de différents collèges et universités dans un rayon de seulement 3 kilomètres. La proximité de plusieurs campus souligne l’importance de la demande de logements étudiants de qualité dans ce centre universitaire dynamique.
En termes d’accessibilité, BXLKot se trouve à 200 mètres de la station de métro Delacroix et à 270 mètres de la station Jacques Brel. Cela signifie que vous pouvez vous rendre en quelques minutes à la gare de Bruxelles-Midi, qui fait office de plaque tournante et de porte d’entrée vers le reste de la Belgique.
Êtes-vous intéressé(e)
En savoir plus sur les différentes possibilités ou planifier un rendez-vous ?
Une opportunité à Bruxelles
Investir dans des lots pour étudiants
La pénurie de chambres d’étudiants à Bruxelles est un problème préoccupant depuis un certain temps. Ce problème est dû à plusieurs facteurs :
Augmentation du nombre d'étudiants
Bruxelles abrite plusieurs universités, hautes écoles et autres établissements d’enseignement, tant nationaux qu’internationaux. Avec 127 000 étudiants durant l’année académique 2024-2025, Bruxelles est la plus grande ville étudiante de Belgique et se positionne au niveau européen dans le Tier 1.
Cette population étudiante en constante croissance se traduit directement par une demande accrue en logements étudiants — une demande qui dépasse structurellement l’offre actuelle et accentue, année après année, la pression sur le marché des kots bruxellois.
Étudiants étrangers
Bruxelles attire un nombre important d’étudiants internationaux grâce à la présence des institutions européennes et de nombreuses entreprises multinationales. L’internationalisation de la population étudiante bruxelloise se poursuit d’année en année, avec une croissance attendue en forte accélération dans les prochaines années.
Cette évolution a un impact direct sur la demande en logements étudiants : pas moins de 95 % des étudiants internationaux logent en kot, contre une moyenne de 45 % des étudiants belges. De plus, 90 % des étudiants internationaux restent également dans leur logement étudiant le week-end, ce qui maintient un taux d’occupation structurellement élevé.
Offre périmée
La plupart des logements étudiants existants à Bruxelles sont obsolètes et ne répondent plus aux exigences et aux normes de confort d’aujourd’hui, ce qui accroît la demande d’installations plus modernes.
Êtes-vous intéressé(e)
En savoir plus sur les différentes possibilités ou planifier un rendez-vous ?
