BXLKot
Voici BXLKot, une nouvelle opportunité d’investissement dans l’immobilier étudiant à Bruxelles, la plus grande ville étudiante de Belgique.
BXLKot garantit un investissement immobilier simple, sûr, sans souci et rentable.
Bruxelles est la plus grande ville étudiante de Belgique
Déjà 122 500 étudiants en 2024, Bruxelles en comptera 162 500 en 2030.
Pénurie importante de logements étudiants de qualité
Actuellement, le déficit est de plus de 10 000 lots.
Source : brik.co.uk
Possibilité d’utilisation propre pour vos (petits-)enfants
Nombreux espaces communs d’étude et de détente avec fitness pour les étudiants
Situation stratégique
Directement en face du Collège universitaire Erasmus et de RITCS Bruxelles et à 5 minutes de Bruxelles-Midi.
Des revenus locatifs sûrs et sécurisés
Grâce à une convention avec l’ULB et l’opérateur professionnel
Durable et à long terme
Grâce à l’utilisation de l’énergie géothermique, de panneaux solaires et de la récupération d’eau, il vise à obtenir un label EPC A+.
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BXLKot
Le projet
En face de l’Erasmushogeschool à Bruxelles, « Residentie Brel », un tout nouveau complexe comprenant 30 chambres d’étudiants, 81 studios d’étudiants, 3 terrasses communes sur le toit, une salle de sport et 7 espaces communs, va bientôt voir le jour.
Nous nous attachons à proposer des logements étudiants spacieux et confortables, chacun disposant d’une salle de bain et même d’une kitchenette. Ce nouveau projet de construction répond à la pénurie croissante de logements étudiants de qualité à Bruxelles et constitue également une excellente opportunité d’investissement.
Grâce à sa proximité avec pas moins de 10 campus d’universités et de collèges différents, vous avez la garantie d’une location sans problème. Bien sûr, vous pouvez aussi choisir de ne pas louer votre kot ou votre studio, mais de le laisser à votre fils, à votre fille ou à vos petits-enfants.
30
Chambres d'étudiants
81
Studios pour étudiants (kitchenette et salle de bain privée)
7
Espaces collectifs
1000
Vers les toits-terrasses
Les étudiants ne creusent pas n’importe où
Installations
BXLKot dispose de 7 salles d’étude et de détente différentes. Au-dessus, vous pouvez également profiter de l’air frais sur l’une des trois terrasses spacieuses et verdoyantes. Pour les étudiants sportifs, il y a une salle de sport dans le bâtiment et vous pouvez également garer votre vélo en toute sécurité dans le spacieux local à vélos. Le bâtiment dispose également de 29 places de parking.
Explorer les environs
10 campus à 3 km
Découvrez la situation exceptionnelle de la résidence étudiante BXLKot, stratégiquement située juste en face du Collège universitaire Erasmus de Bruxelles, avec plus de 10 campus de différents collèges et universités dans un rayon de seulement 3 kilomètres. La proximité de plusieurs campus souligne l’importance de la demande de logements étudiants de qualité dans ce centre universitaire dynamique.
En termes d’accessibilité, BXLKot se trouve à 200 mètres de la station de métro Delacroix et à 270 mètres de la station Jacques Brel. Cela signifie que vous pouvez vous rendre en quelques minutes à la gare de Bruxelles-Midi, qui fait office de plaque tournante et de porte d’entrée vers le reste de la Belgique.
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Une opportunité à Bruxelles
Investir dans des lots pour étudiants
La pénurie de chambres d’étudiants à Bruxelles est un problème préoccupant depuis un certain temps. Ce problème est dû à plusieurs facteurs :
Augmentation du nombre d'étudiants
Bruxelles abrite plusieurs universités, écoles supérieures et autres établissements d’enseignement, tant nationaux qu’internationaux. Le nombre d’étudiants dans la ville a considérablement augmenté ces dernières années, ce qui a entraîné une hausse de la demande de logements pour étudiants.
Étudiants étrangers
Bruxelles attire un nombre important d’étudiants internationaux en raison de la présence d’institutions européennes et d’entreprises multinationales. Ces étudiants ont souvent des besoins spécifiques et nécessitent des aménagements adaptés à leur séjour. En outre, Bruxelles est l’un des seuls endroits où l’enseignement supérieur est dispensé en trois langues : le néerlandais, le français et l’anglais.
Longue durée de validité de la licence
Bruxelles est connue pour être l’une des villes où les périodes de permis sont les plus longues. En moyenne, il faut huit ans pour obtenir un permis de construire pour une nouvelle construction à Bruxelles. Cela inclut également leur préférence pour des logements abordables et de qualité. Par conséquent, les maisons et les appartements sont concédés plus rapidement que les logements pour étudiants.
Offre périmée
La plupart des logements étudiants existants à Bruxelles sont obsolètes et ne répondent plus aux exigences et aux normes de confort d’aujourd’hui, ce qui accroît la demande d’installations plus modernes.
Loyers élevés
Les loyers à Bruxelles sont souvent élevés, ce qui peut rendre difficile la recherche d’un logement abordable pour les étudiants. Par exemple, 50 % des étudiants s’inscrivent immédiatement après avoir vu une chambre d’étudiant, de peur de ne pas en trouver d’autre par la suite.
10 000 kotes court
Bruxelles est actuellement confrontée à une pénurie de 10 000 places d’étudiants. D’ici 2030, on s’attend à une augmentation du déficit de 20 000 à 40 000 places d’étudiants.
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