INVESTISSEZ DANS
Lorsque vous choisissez d’investir dans une chambre d’hôtel ou dans un appartement locatif, vous devez tenir compte de certaines similitudes, mais aussi de certaines différences.
Les deux options immobilières sont considérées comme des
Sur cette page, vous découvrirez quelle est la meilleure option pour vous.
Opportunités à partir de 179 000 euros
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Similitudes
Chambre d’hôtel ou appartement en location
SÉCURITÉ DE L’ACTE NOTARIÉ
Pour l’immobilier hôtelier et les appartements locatifs, vous vous rendrez chez le notaire pour enregistrer votre propriété.
Vous pouvez facilement
EXCELLENT BIEN D’INVESTISSEMENT
Investir dans l’immobilier est un excellent choix dont la valeur ajoutée à moyen et long terme est avérée.
Le
LES RECETTES AUGMENTENT AVEC L’INFLATION
Les rendements locatifs d’un appartement augmentent en fonction de l’indice de santé, tandis qu’un investissement hôtelier suit également l’inflation réelle.
Dans les deux cas, les rendements augmentent avec eux au fil des ans.
POSSIBILITÉ D’UTILISATION PROPRE
Vous pouvez soit emménager vous-même dans votre appartement, soit utiliser votre investissement immobilier pendant un certain temps.
FACILEMENT LOUABLE
Vous le faites vous-même, en travaillant avec un partenaire de location ou un opérateur qui exploitera votre propriété.
YIELDS DU MARCHE
Votre rendement est divisé en revenus locatifs et en plus-values à long terme.
Investir dans une chambre d’hôtel, la meilleure option.
Différences
Quelles sont les différences entre un investissement dans l’immobilier hôtelier et un appartement locatif et pourquoi le choix d’une chambre d’hôtel est-il la meilleure option?
Avantages d’une chambre d’hôtel par rapport à un appartement
PRIX D’ENTRÉE MOINS ÉLEVÉ
L’immobilier hôtelier nécessite un investissement moins important que les appartements locatifs.
Le coût moyen d’un
tandis qu’une
frais d’achat.
PAS DE RISQUE DE DOMMAGES, D’INOCCUPATION OU DE DÉFAILLANCE
Dans le cas d’une location d’appartement, vous devez régulièrement faire face à des locataires qui causent des dégâts, qui ne paient pas leur loyer ou qui restent inoccupés pendant de longues périodes.
Dans le cas des propriétés hôtelières, en revanche, ces risques sont pris en charge par le gérant de l’hôtel et vous
DES REVENUS LOCATIFS PLUS ÉLEVÉS GRÂCE AUX LOCATIONS À COURT TERME
Les chambres d’hôtel sont louées sur la base d’une tarification flexible.
Cela signifie qu’ils peuvent appliquer des
Par conséquent, les revenus locatifs peuvent être plus élevés que ceux d’un appartement loué avec un loyer mensuel fixe.
NE PAS PRENDRE DE TEMPS
La gestion de l’hôtel est entièrement assurée par une équipe spécialisée.
En tant qu’investisseur, vous
RÉCUPÉRATION DE LA TVA SUR LES BIENS IMMOBILIERS NEUFS
L’achat d’une propriété hôtelière par l’intermédiaire d’une société de personnes offre la possibilité de récupérer la TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal intéressant.
Conclusion
L’immobilier hôtelier offre plus de sécurité et moins de soucis opérationnels à l’investisseur que les appartements locatifs.
En outre, le prix d’entrée est moins élevé et les rendements sont plus importants.
