Skip to main content
FinancierInvestir

Le bon d’État ou une alternative immobilière ?

Van 24 augustus tot 11 september 2023 was het mogelijk voor particulieren om in te tekenen op de Belgische Staatsbon. Hiervoor kon je terecht bij verschillende banken, beurshuizen of op de website van de Federale overheid terecht. Een staatsbon met een netto opbrengst van 2,81% rendement, een slimme keuze, of kijkt u liever nog verder naar alternatieven?

 

Ce qu’il faut savoir sur le bon d’État

Met de lancering van een overheidsobligatie die belastingvoordelen met zich meebrengt, tracht de nationale regering druk uit te oefenen op financiële instellingen om de rentetarieven op spaarrekeningen op te schroeven. Hier is wat u dient te begrijpen over de fiscaal gunstige nationale obligatie.

De initiële coupon van de nationale obligatie met een termijn van één jaar vertegenwoordigt 3,3 procent bruto. Het uiteindelijke rendement na verrekening van een heffing van 15 procent op rente-inkomsten komt neer op 2,81 procent.

De nationale obligatie betreft een schuldbewijs uitgegeven door de federale regering. De voornaamste doelgroep omvat huishoudens. Het betreft een primeur dat de schatkist een kortlopende nationale obligatie van één jaar introduceert. Eerdere emissies varieerden tussen de drie en tien jaar. Inschrijvingen voor de nationale obligatie zijn exclusief opengesteld voor particuliere investeerders. Hiermee bedoelt de schatkist individuele personen, stichtingen, verenigingen zonder winstoogmerk, religieuze instellingen en andere erediensten.

 

 

L’immobilier alternatif sous les feux de la rampe

De staatsbon lijkt op het eerste gezicht een logische keuze. Velen kiezen hiervoor omwille van diverse redenen:

 

      • Simplicité

     

          • Rendement du marché

         

              • Sécurité

            Maar wist je dat dezelfde beweegredenen mensen aantrekken tot vastgoedinvesteringen met professionele uitbating? Een professionele beheerder neemt de zorg voor jouw vastgoed over, verhuurt het en zorgt voor regelmatige opbrengststortingen op jouw rekening. Een helder alternatief.

            Hierbij mag je rekenen op een marktconforme opbrengst met toekomstige meerwaarde. Verhuurprijzen stijgen mee met de reële inflatie, wat resulteert in toenemende opbrengsten – een voordeel dat de recent geïntroduceerde staatsbon niet biedt. Bovendien gaat vastgoedbezit gepaard met notariële akte, en dus zekerheid. Je bezit het vastgoed, kunt het in de toekomst verkopen, schenken, en zelfs doorgeven als erfenis, zonder enige hindernis.

             

            Mövenpick Brussels Airport

            Wanneer we op zoek gaan naar vastgoedinvesteringen met professionele exploitatie, komt Mövenpick Brussels Airport al snel naar voren als een boeiend alternatief. Dit project biedt diverse investeringsmogelijkheden: parkeerplaatsen, hotelkamers, studio’s en zakelijke appartementen, allen beheerd en verhuurd voor de investeerder.

            De excellente locatie tussen Brussels Airport en het NAVO-hoofdkwartier, met zichtlocatie naast de Brusselse ring, maakt dit tot een betrouwbare, veilige en gemakkelijke vastgoedinvestering.

            Tijdelijk heb je de kans om te investeren met notariële zekerheid, eenvoudig beheer en verhuur voor de investeerder, en opbrengsten die de daadwerkelijke inflatie volgen.

             

             

Leave a Reply