Mövenpick living : long séjour
Le concept
Les séjours de longue durée sont des appartements et des studios destinés à être loués temporairement à des expatriés. Depuis 2014, la demande de séjours en location temporaire, entre trois nuits et deux mois, n’a cessé d’augmenter. C’est ce que montre en partie l’étude préliminaire, mais aussi les discussions avec plusieurs marques internationales telles que Marriot, Hilton et Radisson. Ces derniers notent qu’il n’y a actuellement pas d’offre dans le segment haut de gamme dans la région.
En associant les appartements et les studios aux services et aux équipements de l’hôtel (service d’étage, service de linge, restaurant, fitness et wellness), Mövenpick Living offre à ses expatriés un séjour sans souci. Vous investissez donc dans un appartement associé à un service hôtelier professionnel.
Pourquoi un long séjour ?
Excellente alternative à l'immobilier classique
L’investissement dans un logement de longue durée est souvent réalisé pour éviter les inconvénients de la location classique. Dans le cas d’une location classique, vous êtes responsable de tout. Recherche de locataires, suivi administratif, mauvais payeurs potentiels, cas d’usure et de dommages. Les séjours de longue durée, comme les appartements classiques, offrent la sécurité d’un bien immobilier. Toutefois, cela doit être combiné à un désencombrement complet. En effet, vous confiez la gestion à un partenaire professionnel. Vous n’avez donc pas besoin de chercher vous-même des locataires.
Grâce au système de pool et au fonds de rénovation, vous n’avez pas non plus à faire face à des pertes de revenus en cas d’inoccupation, de défaut de paiement ou de dommages.
Nos projets
Intéressé(e) ?
Investir dans votre propre résidence d’expatrié pour bénéficier d’un revenu locatif supplémentaire ?
Résidences pour expatriés
Mövenpick Living – Zaventem
A partir de 242 000 €.
Public et potentiel des locataires
Location à différents groupes cibles
L'OTAN et la défense
L’OTAN et la défense connaissent de nouveaux sommets avec un effectif de plus de 8 500 personnes permanentes. Mövenpick répond à cette demande grâce à sa proximité immédiate et à une offre de chambres diversifiée, adaptée aux cadres supérieurs. Ces clients recherchent un logement où ils peuvent séjourner à moyen terme tout en bénéficiant d’un service complet. Pensez aux extras tels que le service de blanchisserie et de repassage, les repas frais et l’espace bien-être pour vous détendre après une longue journée de travail.
Équipes et groupes de l'aéroport
De nombreux acteurs tels que Lufthansa, Air Canada, Fly Emirates et Qatar Airways connaissent la qualité de Mövenpick. Avec son offre diversifiée de séjours de courte ou de longue durée et ses installations telles qu’un restaurant, un centre de remise en forme, un centre de bien-être et un salon pour les équipages, Mövenpick répond à toutes les exigences contemporaines pour choyer le personnel de l’aéroport. Il arrive aussi que des vols soient annulés, ce qui amène les compagnies aériennes à rechercher un partenaire disposant de suffisamment de chambres pour offrir aux passagers un hébergement ponctuel pour la nuit. Bien que le Mövenpick Brussels Airport n’ait pas encore officiellement ouvert ses portes, il existe déjà une demande de nuitées pour les pilotes.
Multinationales et eurocrates
De nombreux groupes d’intérêt sont actifs quotidiennement dans la capitale européenne. Les multinationales préfèrent depuis longtemps la périphérie nord de Bruxelles pour leurs activités commerciales, en raison des taux de construction avantageux sur le plan fiscal. Cette tendance se poursuit à l’avenir, avec pas moins de 274 000 mètres carrés de bureaux prévus. L’hôtel dispose d’une salle de conférence unique pouvant accueillir 120 personnes, divisible en six compartiments flexibles différents, ce qui lui confère un avantage supplémentaire.
Particuliers
Pour les touristes qui ont réservé un vol tôt et qui souhaitent rester sans stress près de l’aéroport, la formule bien connue « Park-Sleep-Fly » est idéale. Les Belges ne sont pas les seuls à utiliser cette formule. En effet, de plus en plus de voyageurs de nos pays voisins partent également de Zaventem. Les voyageurs en transit, qui font une escale à l’aéroport de Bruxelles, constituent un autre type de clients de l’hôtel dans cette catégorie. De plus, les touristes sont de plus en plus nombreux à visiter les villes médiévales de Belgique, année après année.
Différents flux de visiteurs
L’investissement immobilier est une question d’emplacement. Pour faire un choix éclairé, il est essentiel de procéder à une étude approfondie du site. S’appuyer sur des études et des données qui montrent le potentiel du lieu, telles que la démographie, la croissance économique, les équipements et les tendances du marché. C’est certainement aussi le cas lorsque vous commencez à investir dans des séjours de longue durée.
Une localisation favorable peut entraîner une augmentation des revenus locatifs, une appréciation de la valeur et une diminution des taux d’inoccupation, et offre une protection contre la volatilité du marché. En bref, la recherche d’un emplacement avec des informations fondées sur des données constitue la base d’un investissement immobilier réussi.
Le facteur le plus important
Choix de l'emplacement
L’investissement immobilier est une question d’emplacement. Pour faire un choix éclairé, il est essentiel de procéder à une étude approfondie du site. S’appuyer sur des études et des données qui montrent le potentiel du lieu, telles que la démographie, la croissance économique, les équipements et les tendances du marché. C’est certainement aussi le cas lorsque vous allez investir dans des séjours de longue durée.
Une localisation favorable peut entraîner une augmentation des revenus locatifs, une appréciation de la valeur et une diminution des taux d’inoccupation, et offre une protection contre la volatilité du marché. En bref, la recherche d’un emplacement avec des informations fondées sur des données constitue la base d’un investissement immobilier réussi
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