BXLKot : Investir dans l’immobilier étudiant à Bruxelles

Fjord RED mag vol trots zijn nieuwe investeringsproject aankondingen. Maak kennis met BXLKot, een innovatieve investeringskans in studentenvastgoed, volledig volgens de Fjord RED standaarden. Ontdek in dit artikel alvast een korte introductie over BXLKot.

Le grand besoin d’immobilier étudiant dans la capitale

Uit de studie van KotKompas blijkt dat er momenteel een aanzienlijke nood is aan kwalitatieve studentenwoningen in Brussel. De vraag overtreft het aanbod, en deze kloof lijkt alleen maar te groeien. Deze statistieken benadrukken de dringende behoefte aan projecten zoals BXLKot, die niet alleen tegemoetkomen aan de vraag, maar ook streven naar verbetering van de kwaliteit van studentenhuisvesting. Momenteel kampt Brussel met een tekort van 10.000 studentenkoten. Volgens de verwachtingen in de studie zal dit tegen 2030 oplopen tot 20.000 a 40.000 studentenkoten.

BXLKot, une nouvelle opportunité d’investissement dans l’immobilier étudiant

BXLKot speelt met zijn 111 studentenkoten en – studio’s in op de grote vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting. Het porject is gelegen rechtover de Erasmushogeschool en de nieuwe campus van het RITCS. Verder zijn er 10 campussen in een straal van 4 km, allen gemakkelijk bereikbaar via de metro (250 meter) of de fiets. Door te voldoen aan de laatste normen, met onder andere 7 gemeenschappelijke ruimtes voor studenten, 961 m2 aan dakterrassen, een fitness en in house conciërge kan je als investeerder op beide oren slapen naar verhuurbaarheid.

Un concept durable et à long terme

Het investeringsconcept is vrij simpel. Je investeert in een studentenkot met een professionele uitbater. Dit wil zeggen dat je je niets hoeft aan te trekken over de verhuur, beheer en het onderhoud van je vastgoed. Er wordt gewerkt met een poolsysteem, renovatiefonds én de inhouse conciërge in BXLKot. Wat dit project bijzonder maakt, is niet alleen de focus op comfort, maar ook op duurzaamheid. BXLKot integreert milieuvriendelijke technologieën en materialen om een groene leefomgeving te bevorderen. Denk hierbij aan het gebruik van CO2-negatieve betonstenen, geothermie, bijna 300 zonnepanelen en de aanleg van een waterbuffer, om regenwater te hergebruiken.

Het project streeft ernaar om niet alleen aan de behoeften van de studenten te voldoen, maar ook aan de groeiende vraag naar duurzame vastgoedoplossingen in de toekomst..

Avantages pour les investisseurs

• • Investissement sans souci : compte tenu de la demande actuelle et de l’offre limitée, l’investissement dans des biens immobiliers pour étudiants tels que BXLKot offre une opportunité sans souci avec des rendements potentiellement attractifs.
  • Situation unique : le projet bénéficie d’une situation unique dans la capitale. Il se trouve juste en face de l’université Erasmus et à proximité de nombreuses autres facultés. Le projet est situé dans une zone unique qui fait l’objet d’une rénovation majeure, conformément au plan Canal. Il y a également deux stations de métro à proximité du projet, ce qui rend tout ce qui se passe dans la capitale très facilement accessible.
  • Des rendements sûrs : la demande élevée et constante de logements pour étudiants rend l’investissement dans ce projet sûr et garantit des rendements stables à long terme.
  • Opérateur professionnel : BXLKot est géré par des professionnels expérimentés dans la gestion efficace de logements étudiants, ce qui minimise les inquiétudes des investisseurs.
  • Utilisation par la famille : outre le rendement financier, l’investissement dans BXLKot offre la possibilité d’une utilisation par les enfants et les petits-enfants, ce qui en fait un héritage familial de grande valeur.

  
  
  
  

  Laten we samen kijken naar de toekomst van studentenhuisvesting in Brussel met het nieuwe BXLKot. Graag meer informatie? Ontdek het op deze pagina.