De hotelbeheerder is verantwoordelijk voor het dagelijkse beheer, de verhuur en het onderhoud van de kamer. Hierdoor dienen investeerders niet bezig te zijn met de operationele taken die er zijn bij de verhuur van klassiek vastgoed. Dit bespaart zowel zorgen en tijd.

‘A brand is a promise.’ Vooraleer een internationale speler een merk op een hotel plakt gaat dit eerst vooraf aan een uitgebreid marktonderzoek. Indien er meer twijfels zijn over de slaagkansen van bezetting wordt meestal de mogelijkheid van gegarandeerd rendement gegeven. Indien men objectief kan aantonen dat de slaagkansen zeker zijn delen eigenaars vaak mee in de reële winsten. Hoe hoger het segment hoe hoger de overnachtingsprijzen en daarmee het rendement.

Een investering in hotelvastgoed kenmerkt zich vaak door BTW recuperatie. Dit kan zowel als particulier als vennootschap. Hiervoor zijn verschillende mogelijkheden.

In de kernsteden en economische knooppunten is er momenteel sprake van een verouderd hotelpatrimonium. Gezien er in het verleden geen rekening werd gehouden met structurele renovaties worden heel wat hotels gesloopt en herbouwd als appartementen. Intussen stijgt jaar na jaar de vraag naar hospitality en business overnachtingen.

Vastgoedinvesteringen, inclusief hotelkamers, kunnen fungeren als een bescherming tegen inflatie. Terwijl de prijzen stijgen, kunnen de huurinkomsten en de waarde van het vastgoed over het algemeen ook toenemen. Zo werden de overnachtingsprijzen het afgelopen jaar met maar liefst meer dan 11% geïndexeerd. Een hotelkamer biedt op die manier een goede bescherming voor uw koopkracht.

Vaak is er bij een hotelinvestering de mogelijkheid om tegen een beperkte kost ook zelf gebruik maken van die hotelkamer. Professionele beheerders met een groot netwerk bieden daarbij vaak ook een korting aan tot 40% in andere hotels. U kan dus ook zelf genieten van uw investering.