De huurprijzen voor studentenkamers zijn de afgelopen vier jaar met gemiddeld 100 euro per maand gestegen. Dit blijkt uit recente cijfers gepubliceerd in De Tijd. De stijgende huurprijzen tonen aan dat de vraag naar studentenkamers blijft groeien, wat interessante perspectieven biedt voor investeerders.
Waarom zijn studentenkamers een slimme investering?
De afgelopen vier jaar zijn de huurprijzen voor een studentenkamer in België fors gestegen:
- 2020: Gemiddelde huurprijs van 475 euro per maand
- 2024: Gemiddelde huurprijs van 575 euro per maand
- Stijging van gemiddeld 100 euro per maand
De prijsverschillen tussen regio’s zijn duidelijk merkbaar:
- Brussel: Gemiddelde huurprijs van 680 euro per maand (duurste studentenstad van België)
- Vlaanderen: Gemiddelde huurprijs van 595 euro per maand
- Wallonië: Gemiddelde huurprijs van 520 euro per maand
Bovendien blijven universiteiten en hogescholen groeien en hebben studenten steeds een kot nodig. Dit zorgt voor een uitzonderlijk stabiele bezettingsgraad, omdat de beschikbare studentenkamers doorgaans snel worden ingenomen. Aangezien het aanbod slechts beperkt groeit en de vraag blijft toenemen, is leegstand vrijwel onbestaande. Dit betekent dat investeerders kunnen rekenen op een constante stroom aan huurinkomsten. Bovendien zorgt deze structurele schaarste ervoor dat huurprijzen standhouden of zelfs verder stijgen, wat bijdraagt aan aantrekkelijke rendementen op lange termijn.
Daarnaast kiezen studenten en ouders steeds vaker voor kwalitatieve accommodatie. Dit rechtvaardigt hogere huurprijzen en verhoogt de waarde van de investering. Moderne studentenkamers met extra voorzieningen zoals privébadkamers, gemeenschappelijke ruimtes, energiezuinige oplossingen,… zijn bijzonder gewild en bieden extra rendementskansen voor investeerders.
Waarom nu instappen?
De huidige marktomstandigheden tonen aan dat huurprijzen blijven stijgen en de vraag naar studentenkamers groot blijft. Dit maakt het een ideaal moment om te beleggen in studentenvastgoed. Door vandaag in te stappen, profiteert u van de prijsstijgingen en verzekert u zichzelf van een stabiele en rendabele vastgoedbelegging op lange termijn.
Ontdek de mogelijkheden bij BXLKot
Wilt u profiteren van deze kans? BXLKot biedt een uitgebreid portfolio aan studentenkamers in Brussel. Bekijk het aanbod en ontdek hoe u een slimme investering kunt doen via BXLKot.
Met de huidige marktomstandigheden is het nu de perfecte tijd om in te stappen en uw opbrengsten te maximaliseren. Neem vandaag nog een kijkje en zet de eerste stap naar een succesvolle vastgoedbelegging!