Als je op zoek bent naar een stabiele en rendabele vastgoedinvestering, is studentenvastgoed een uitstekende keuze. Vooral in een bruisende stad als Brussel, de stad met het grootste tekort aan kwalitatieve studentenkoten, blijkt dit een slimme zet. In dit artikel bespreken we waarom studentenvastgoed in Brussel zo’n stabiele investering is en waarom BXLKot een unieke investeringsopportuniteit is.
Een stabiele en rendabele investering
Brussel, de grootste studentenstad van België, staat bekend om de hoge huurprijzen en de enorm grote vraag naar studentenkamers. Het aanbod van studentenkoten is schaars, wat te wijten is aan de lange vergunningstermijnen en de strengere regelgeving. Door de aanwezigheid van meerdere universiteiten en hogescholen, is de vraag naar kwalitatief goed studentenhuisvesting enorm. Dit zorgt voor een gegarandeerde en stabiele huurvraag, met verhuurprijzen die tot de hoogste van België behoren. Het project BXLKot speelt hier perfect op in, en biedt als studentenvastgoed een veilige investering met aantrekkelijke opbrengsten.
Dankzij de professionele uitbater van BXLKot hoeven investeerders zich geen zorgen te maken over de dagelijkse gang van zaken. Dit zorgt voor een 100% zorgeloze investering, waarbij je kunt rekenen op stabiele huurinkomsten zonder zelf betrokken te zijn bij het beheer van het studentenvastgoed. Dit is vooral een voordeel voor mensen die op zoek zijn naar een passief inkomen, maar ook voor ouders die willen investeren in een studentenkamer of studio voor hun kinderen of kleinkinderen.
De voordelen van BXLKot: faciliteiten en bereikbaarheid
BXLKot biedt veel meer dan alleen een plek om te wonen, het is een omgeving waar studenten comfortabel kunnen studeren, ontspannen en samenleven. Dankzij de uitgebreide faciliteiten en strategische ligging is het een ideale keuze voor zowel studenten als investeerders.
Studie en mobiliteit
Voor studenten is een rustige en goed uitgeruste studieruimte essentieel. BXLKot voorziet in moderne studieruimtes waar studenten zich optimaal kunnen concentreren. Bovendien beschikt het gebouw over een ruime fietsenstalling en ondergrondse autoparking, waardoor studenten en bezoekers hun fiets of auto veilig kunnen stallen.
Ontspanningsruimtes
Naast studeren is ontspanning net zo belangrijk. BXLKot heeft verschillende ontspanningsruimtes, compleet met tafelvoetbal, pingpong, biljart, pool,…. Voor wie liever buiten ontspant, zijn er drie gezamenlijke dakterrassen, waar je kunt genieten van het uitzicht over Brussel.
BXLKot biedt een gemeenschappelijke keuken, ideaal voor studenten die graag samen koken. Daarnaast is er een gezellig café met terras en een bar, perfect voor een koffiepauze of een avondje uit zonder ver te hoeven gaan. Voor sportievelingen is er een goed uitgeruste fitnessruimte, zodat studenten ook op een drukke dag tijd kunnen maken voor beweging.
Uitstekende bereikbaarheid
Met een mobiscore van 9,2/10 is BXLKot perfect gelegen voor studenten die snel en efficiënt willen reizen. De metrohaltes Jacques Brel en Delacroix liggen op slechts 250 meter afstand, wat betekent dat je binnen vier minuten in Brussel-Zuid bent. Het centrum van Brussel en de Dansaertwijk zijn makkelijk bereikbaar via een autoluwe fietsroute langs het kanaal.
Dankzij deze unieke combinatie van praktisch comfort, uitgebreide faciliteiten en toplocatie is BXLKot dé ideale keuze voor studenten en een zorgeloze investering voor beleggers.
Opkomende locatie: De Kanaalzone
De Kanaalzone in Brussel is een opkomend gebied met enorme groeipotentie. Het is de perfecte locatie voor een project als BXLKot, dat niet alleen toegang biedt tot betaalbare en hoogwaardige studentenkamers, maar ook profiteert van de grote ontwikkelingen die de komende jaren in de buurt plaatsvinden.
Met meer dan 10 campussen van hogescholen en universiteiten binnen een straal van 4 kilometer is BXLKot ideaal gelegen voor studenten. De Erasmushogeschool en het RITCS liggen op slechts 100 meter van het project, en andere instellingen zoals de VUB en de ULB zijn snel bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer.
De Kanaalzone: een gebied in ontwikkeling
Naast de uitstekende mobiliteit en bereikbaarheid profiteert BXLKot van de grote ontwikkeling in de Kanaalzone. Er zijn verschillende nieuwe projecten in de buurt die de waarde van de locatie aanzienlijk zullen verhogen:
- Abattoir: De voormalige slachthuissite wordt een bruisende wijk met woningen, handelsruimtes en een stedelijk zwembad.
- Fietsbrug Birminghamstraat – Abattoir: Een nieuwe fietsbrug verbindt BXLKot in de toekomst direct met de Erasmushogeschool en het RITCS.
- RITCS Campus: De uitbreiding van deze campus voorziet in moderne lesruimtes, een theaterzaal en een filmstudio.
- Travco-Site (The Quay): Hier komen 247 wooneenheden, kantoren en een Colruyt-supermarkt, wat de buurt dynamischer maakt.
- COOP: Deze voormalige brouwerij is omgebouwd tot een innovatief event- en kantoorcentrum.
- Skatepark Demets: Een nieuw skatepark met 500 m² groene ruimte en regenwateropvang geeft de buurt een frisse uitstraling.
- Nieuwe sporthal en brandweerkazerne: De sporthal (1.300 m²) wordt eind 2025 geopend en is toegankelijk voor het brede publiek.
- Brouwerij Atlas: De iconische art-decotoren wordt herontwikkeld tot een mix van woningen en kantoren.
- The Docks: Dit project omvat een geplande jachthaven met winkels, appartementen en horeca langs het kanaal.
- Key West: In deze nieuwe wijk komen 524 appartementen, kantoren, horeca en productiehallen aan het Biestebroekdok.
- Brussels Beer Project: Op minder dan 500 meter van BXLKot werd een nieuwe brouwerij geopend, inclusief een zomerbiergarten.
BXLKot: dé perfecte investering in studentenvastgoed
BXLKot biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenstroom. Met de grote vraag naar studentenkamers in Brussel, de uitstekende bereikbaarheid van de locatie, en de voortdurende ontwikkeling van de Kanaalzone, is dit een vastgoedproject dat niet alleen aantrekkelijk is voor studenten, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groei van het gebied.
Wil je meer informatie omtrent BXLKot of studentenvastgoed? Download dan zeker onze informatiebrochure hier!